EINZIGARTIGES VILLEN PROJEKT IM 19. WIENER BEZIRK!!!

1190 Wien

Beschreibung

EIN EINZIGARTIGES VILLEN PROJEKT IM 19. WIENER BEZIRK!

Auf einem eingeschlossenen Grundstück von 1.331 m2 neben der berühmten American International School, werden vier exklusive und hochmoderne Villen entstehen, die aus dem gleichen Konzept stammen und gleichzeitig ihre Individualität zeigen:

La Villa di Gioia: Grundstücksfläche 262 m2, Gesamtfläche 160 m2

La Villa di Dalia: Grundstücksfläche 257 m2, Gesamtfläche 160 m2

La Villa di Giada: Grundstücksfläche 257 m2, Gesamtfläche 160 m2

La Villa di Gortensa: Grundstücksfläche 294 m2, Gesamtfläche 160 m2

Transparent, hochmodern und naturverbunden sind die Schlüsselwörter zum Projekt La Villa im 19. Wiener Bezirk. Ein Wohnzimmer unter freiem Himmel: wohnen inmitten unberührter Natur, umgeben von Bäumen und Wäldern mit Blick ins Grüne, das bedeutet Wohnen mit den höchsten Ansprüchen. Die hochwertigen Ganzglas Elemente ermöglichen lichtdurchflutete Räume und eine außergewöhnliche Raumgestaltung; die Schiebetüren aus Glas verlängern Garten und Außenterrasse harmonisch iHELn den Wohnraum. Dank durchschaubarer Planung und besonderem architektonischen Know-How wird die maximale Lebensqualität erreicht.

ARCHITEKTUR

3 Wohnebenen mit fantastischem Fernblick

Die Villa besteht aus 3 Wohnebenen mit einem fantastischen Fernblick; aus jeder Ecke kann man einen einzigartigen Blickwinkel genießen.

Elegante Ausstattung mit offenem Kamin

Eine elegante Ausstattung und ein offener Kamin ergänzen die Wohnatmosphäre. Zwei Gästezimmer befinden sich im Untergeschoß. Im Erdgeschoß ist eine moderne Designer Küche mit Zugang zum Pool und Außenbereich.

Von jeder Wohnebene erreichen Sie den Pool

Das Schwimmbad ist durch eine äußere Stiege und eine innere Stiege von jeder Wohnebene erreichbar. Neben dem Pool befindet sich ein exklusiver Lounge - Sitzbereich mit einem einzigartigen offenen Kamin, um Ihre Outdoor Zeiten zu verschönen.

Designer Hauptschlafzimmer mit Terrasse

Das Obergeschoß besteht aus einem Top modernen Badezimmer mit begehbarem Umkleidebereich und einem großartigen Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse und direktem Zugang zur oberen Terrasse mit Blick auf die Weinberge.

In jeder Villa ist ein energieeffizientes System "SmartHome" integriert, das ein intelligentes Wohnen mit hohem Komfort- und Sicherheitsniveau ermöglicht. 

NEUSTIFT AM WALDE

Das Projekt "La Villa" befindet sich in dem sehr grünen, elitären und begehrten 19 Wiener Gemeindebezirk, inmitten der berühmtesten Heurigengegend der Stadt. Die Liegenschaft im Ortsteil Neustift am Walde gibt einen idyllischen Blick in die umliegenden Weinberge.

PREISE

Der Preis des gesamten Projektes beträgt € 2.600.000,-- inkl. MwSt,(Grundstück, Projektentwurf mit komplettem Konzept, Website, 3D HD Visualisierungen). Provisionsfrei.

Nähere Informationen zum Projekt finden Sie unter: https://www.la-villa.at

 

Sie erreichen Ihre Ansprechperson für das Exklusive Wohnprojekt in 1190 Wien unter:

Email: online@barbaro-immobiliare.com

Tel: +43 676 505 99 04

Tel: +43 676 550 1 808

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UNIQUE VILLAS PROJECT IN THE 19TH VIENNA DISTRICT

1190 VIENNA, NEUSTIFT AM WALDE

On an enclosed plot of 1,331 m2 next to the famous American International School, four exclusive and prestigious villas will be built, which come from the same concept and at the same time show their individuality:

La Villa di Gioia: Plot area 262 m2, total area 160 m2

La Villa di Dalia: Plot area 257 m2, total area 160 m2

La Villa di Giada: Plot area 257 m2, total area 160 m2

La Villa di Gortensa: Plot area 294 m2, total area 160 m2

 

Transparent, modern and close to nature are the keywords for the La Villa project in Vienna's 19th district. A living room under the open sky: living in the midst of untouched nature, surrounded by trees and forests with a view of the countryside, that means living with the highest demands. The high-quality all-glass elements allow light-flooded rooms and an extraordinary interior design; the sliding glass doors extend the garden and outdoor terrace harmoniously into the living space. Thanks to transparent planning and special architectural know-how, the maximum quality of life is achieved.

ARCHITECTURE

3 living levels with fantastic views

The villa consists of 3 living levels with a fantastic distant view; From every corner you can enjoy a unique perspective.

Elegant equipment with open fireplace

Elegant furnishings and an open fireplace complete the living atmosphere. Two guest rooms are located in the basement. On the ground floor is a modern designer kitchen with access to the pool and outdoor area.

From each living level you can reach the pool

The swimming pool is accessible through an external staircase and an internal staircase from each living level. Next to the pool is an exclusive lounge seating area with a unique open fireplace to beautify your outdoor times.

Designer master bedroom with terrace

The upper floor consists of a top modern bathroom with walk-in changing area and a magnificent master bedroom with private terrace and direct access to the upper terrace overlooking the vineyards.

 

Each villa incorporates an energy-efficient "SmartHome" system, which enables intelligent living with a high level of comfort and safety.

 

NEUSTIFT AM WALDE

The project "La Villa" is located in the green, elitist and coveted 19 district of Vienna, in the middle of the most famous “Heuriger-district” (local taverns) of the city. The property in the district Neustift am Walde gives an idyllic view of the surrounding vineyards.

PRICE

The price of the entire project is € 2.600.000, - incl. VAT, (plot, project design with complete concept, website, 3D HD visualizations). No commission.

More information about the project can be found at: https://www.la-villa.at

CONTACT

You can reach your contact person for the Exclusive Housing Project in 1190 Vienna at:

Email: online@barbaro-immobiliare.com

Tel: +43 676 505 99 04

Tel: +43 676 550 1 808

 

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Grillstelle
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kühlung
  • Räume veränderbar
  • Bodendosen
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Flachdach
  • Bergblick
  • Fernblick

Lageplan

Immobilie

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